Grundstück mit Altbestand in Toplage von Ellmau

6352 Ellmau, Wohnen zum Kauf

Grundstück mit Altbestand in Toplage von Ellmau - Südansicht Grundstück mit Altbestand in Toplage von Ellmau - Kaiserblick Grundstück mit Altbestand in Toplage von Ellmau - Ostansicht Grundstück mit Altbestand in Toplage von Ellmau - Ausblick zur Abfahrt Hartkaiser Grundstück mit Altbestand in Toplage von Ellmau - Ausblick zum Wilden Kaiser Grundstück mit Altbestand in Toplage von Ellmau - Grundstück

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HP296
  • Objekttypen
  • Adresse
    6352 Ellmau
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    215 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    946 m²
  • Nutzfläche ca.
    270 m²
  • Kellerfläche ca.
    55 m²
  • Gartenfläche ca.
    813 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust. inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fertigparkett
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Grundstück mit Altbestandshaus in bester Lage von Ellmau mit freiem Blick auf das Massiv des Wilden Kaisers steht zum Verkauf.

Diese Lage ist perfekt, Ski in Ski out, Hanglage, gute Bebaubarkeit, gepflegte Umgebungsbebauung, Zentrum fussläufig erreichbar, usw..

Das gepflegte Albestandshaus aus dem Jahre 1965 verfügt derzeit über 3 Wohneinheiten, wurde immer gepflegt und wäre sofort bewohnbar, kann aber auch einem Neubau weichen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits beauftragt!

Lage

Die Gemeinde Ellmau liegt im Westen vom Bezirk Kufstein und ein großteil des Gemeindegebietes grenzt an den Bezirk Kitzbühel.
Die Kitzbühler Alpen im Süden und der Wilde Kaiser im Norden umgeben den netten Ortskern mit seiner prägenden Kirche.

Die vielen Freizeitangebote für Familien, Wanderer, Schifahrer und Golfer machen Ellmau zu einem der attraktivsten Tourismusorte.

Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt 15 Autominuten von Ellmau entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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