Sonnige Gartenwohnung in Kössen

6345 Kössen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HP264
  • Adresse
    6345 Kössen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    36 m²
  • Gartenfläche ca.
    366 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    Gepflegt
  • HWB-Wert
    71.20
  • fGEE-Wert
    1.07
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    288.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kunstoffboden
  • Laminat
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in guter Wohnlage von Kössen und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die 85 m² Wohnnutzfläche teilen sich folgt auf.
Ein großes südseitiges Wohnzimmer mit Essecke und offener Fensterfront nach Süden und direktem Zugang zu Terrasse und Garten.
Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht sowie eine Küche.

Weiters sind zu dieser Wohneinheit 3 Autoabstellplätze im Freien, ein Kellerabteil und der ca. 370 m² große Garten zugeteilt.

Eine Garage und der davor liegende Caportplatz kann seperat noch für EUR 28.000,00 dazu erworben werden.

Lage

Kössen liegt in der tiroler Region Kaiserwinkl in einem weiten Kessel zwischen den Chiemgauer Alpen im Norden und dem Kaisergebirge im Süden. In diesem einladenden Dorf gibt es attraktive Lokale und Geschäfte sowie großes Freizeitangebot und wunderschöne Aussichtsplätze. Kössen ist bekannt für seine attraktiven Wintersport-, Mountainbike-, Gleitschirm- und Wandermöglichkeiten auf seinem Hausberg, dem Unterberghorn.
Der Ort, der direkt an der Grenze zu Bayern liegt, war schon früh ein Handelszentrum aufgrund der günstigen Verkehrsverbindung. So liegt Kössen zentral keine 30 Minuten entfernt von Kufstein, St. Johann oder Reith im Winkel. Auch die Städte München, Rosenheim und Innsbruck sind mit dem Auto in knapp 1,5 h erreichbar.
Kössen vereint somit alle Aspekte für einen attraktiven Wohnort in sich – Lebens- und Wohnqualität ist garantiert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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