Neuwertige 2 Zimmer EG-Wohnung in sonniger Lage von Kössen

6345 Kössen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HP240
  • Adresse
    6345 Kössen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    209 m²
  • Nutzfläche ca.
    115 m²
  • Kellerfläche ca.
    15 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14 m²
  • Gartenfläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    Gepflegt
  • HWB-Wert
    53.44
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    0.79
  • fGEE-Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    216.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller
  • Parkett
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 2 Zimmer Erdgeschosswohnung ist die perfekte Starterwohnung bzw. Anlagewohnung.
Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich und direktem Zugang zur südseitig gelegenenTerasse.
Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein seperates WC komplettieren diese Einheit.

Der Wohnung sind noch ein Kellerraum und 2 Autoabstellplätze im Freien sowie die Grünfläche Nord-Ostseitig zugehörig.

Lage

Kössen liegt in der tiroler Region Kaiserwinkl in einem weiten Kessel zwischen den Chiemgauer Alpen im Norden und dem Kaisergebirge im Süden. In diesem einladenden Dorf gibt es attraktive Lokale und Geschäfte sowie großes Freizeitangebot und wunderschöne Aussichtsplätze. Kössen ist bekannt für seine attraktiven Wintersport-, Mountainbike-, Gleitschirm- und Wandermöglichkeiten auf seinem Hausberg, dem Unterberghorn.
Der Ort, der direkt an der Grenze zu Bayern liegt, war schon früh ein Handelszentrum aufgrund der günstigen Verkehrsverbindung. So liegt Kössen zentral keine 30 Minuten entfernt von Kufstein, St. Johann oder Reith im Winkel. Auch die Städte München, Rosenheim und Innsbruck sind mit dem Auto in knapp 1,5 h erreichbar.
Kössen vereint somit alle Aspekte für einen attraktiven Wohnort in sich, Lebens- und Wohnqualität sind garantiert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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