Gewerbefläche im Zentrum von St. Johann in Tirol

6380 Sankt Johann in Tirol, Verkaufsfläche zum Kauf

Gewerbefläche im Zentrum von St. Johann in Tirol - Aussenaufnahme Gewerbefläche im Zentrum von St. Johann in Tirol - Innenaufnahme Gewerbefläche im Zentrum von St. Johann in Tirol - 01 TOP G6+G7 OG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HP242
  • Adresse
    6380 Sankt Johann in Tirol
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Verkaufsfläche ca.
    325 m²
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Zentrum: 0,2 km
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    24.30
  • HWB-Klasse
    A
  • fGEE-Wert
    0.75
  • fGEE-Klasse
    A+
  • Verfügbar ab
    Ende 2018
  • Käufer­provision
    Miete: bei Vetragsdauer bis 3 Jahre 1 Bruttomonatsmietzins und bei einer Vetragsdauer über 3 Jahre 2 Bruttomonatsmietzinse Kauf: 3,0 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. inkl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    € 2850,00 pro m2 Bruttofläche netto
    Miete: auf Anfrage!

Ausstattung / Merkmale

  • Estrich
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses architektonisch anspruchvolle Neubauprojekt steht kurz vor der Fertigstellung.
Die letzte Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss steht sowohl zum Verkauf als auch zur Vermietung und verfügt über eine Bruttofläche von 324,60 m².
Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus oder per Lift.

Ausstattung

Die Gewerbefläche wird als Edelrohbau angeboten, d.h., dass alle technischen Versorgungsleitungen sich in der jeweiligen Einheit befinden, die Wände unverputzt sind und der Estrich inkludiert ist, damit die Endausfertigung individuell, ganz nach Ihren Bedürfnissen erfolgen kann.
Weiters ist in dieser Variante auch die Einbringung des Estrichs nach Absprache mit Ihren Professionisten enthalten.

Lage

St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des „Wilden Kaiser Gebirges“ und des „Kitzbüheler Horns“ im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.

Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt 10 Autominuten von St. Johann entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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